전문가 상담 명단
전문가 상담
질문하기  MY상담내역
Q
1세대 1주택 거주요건 2년 채우기
2020-02-13 23:11:21  totw***
제 소유명의로 집이 2채가 있습니다. 한개는 경기도부천에 빌라, 한채는 서울 강서구 입니다.
제가 나이가 현재 만 37세 입니다
서울 강서구 에서 아버지, 어머니 , 형님 과 함께 아파트에서 거주 중입니다
강서구에 거주중인 아파트는 원래 제3자가 소유하고 있었고 형님께서 전세자금을 대출받고 들어가 세입자로 살기로 계약해놓고 제 3자가 저에게 전세끼고 양도했습니다 그래서 제가 집주인이 되고 저희형이
전세로 사는것 처럼 되었습니다 그런데 문제는 전세자금 대출을 해주는 국민은행에서 제가 집주인인데 전세로 실거주 하게 되면 말이 안된다고 국민은해이 지적사항이라고 해서 제가 주민등록전입을 바로근처에 저희 친척집으로 하겠되었습니다

부천집 취득일:2018.08월21일
서울강서구 취득일 2019.09.21일

부천집은 2020년 3월에 양도 할것이고
강서구에 있는집은 2020.10.5일에 양도할것입니다
이때 강서구 아파트 양도시점에 1세대 1주택인데 2017.08.03일이후에 조정대상 지역에서 취득이므로 실거주 2년해야하는 상황에서 주민등록 전입이 되어있지 않아서 문제 입니다.
질문1
아버지와 어머니 형님이 한 아파트에 같이 살아도 저 혼자 1세대로 인정받을수 있을까요? 나이가 30살넘고 회사에서 월급받으면서 독립된생계유지하므로 저 혼자 1세대인정받아서 저의 소유주택수로만 주택수 카툰트 해도 될까요?
질문2.
실 거주 2년 을 입증하기 위해서 g마켓배송지, 강서구 실거주 아파트주변에서 카드쓴거, 도시가스 제이름으로 고지서 온것, 마지막 20.10.05일날 이삿짐센터에서 집뺀거 사진찍고세금계산서 받고 하면 실 거주 2년 입증될까요?


A
안녕하십니까? 귀하의 질의에 대하여 다음과 같이 답변드립니다.
2020-02-14 12:00:30  전문가상담 > 세무 > 양도소득세


1세대 1주택 거주요건 2년 채우기  
답변더보기
인쇄하기